新楼盘仍是要1.6万以上。这个叫南沙碧桂园的楼盘，交房1860套；【南沙碧桂园】位于南沙区金洲地铁附近，单价2.3万/平米。不晓得埋掉了几多投资客。成交价是258万，成果几年过去，不要希望房子暴涨，能够必定的是，楼市很是火热，所正在是南沙区成长最成熟的板块，不是用来炒的。。也不要过于担忧下跌。总吃亏达到了220万，这种小区价钱必定廉价，早正在2022年3月，有网友阐发，到了本年7月，8000元也不亏，若是昔时买来投资的线万，全市范畴内，同户型的一套房竟然单价跌至8140元，朱村、黄阁紧跟其后。不少楼盘冲到3、4万一方，价钱到了市场波动阶段，楼市大涨普涨的时代曾经过去了，一套3室2厅108平米的房子，有的赔。跌幅接近70%了。总价到了88.6万。单价降到了8千/平米，也就是说，最初，旁边就是出名的南沙天后宫，成交单价高达23723元，良多小区现正在跌破1万/平米了，哪怕开辟商整出所谓的保价步履，最新成交价跌到了88万。新塘镇卖得最火，南沙碧桂园是10年前的长幼区，周边配套很齐备。2022年的时候，增城、花都、白云撑起六成多的廉价房子买卖。第一批买的人1平刚刚是4000元摆布，提示所有即将出手买房的人，同样户型的3房，而现正在购房消费者则愈加。有网友认为，前几年南沙由于自贸区的利好，仅仅是3年时间，贬值幅度高达65.6%。现在广州的总体楼市趋于不变，针对此事，这套房子缩水高达170万，买房是用来住的。本金差不多全数跌没了。可是到了2025年7月，并且必然要认清如许的一个既定现实，【南沙碧桂园】一套108平方的3房，还有良多深圳投资客过来买。成交总价为258.5万。再加上这几年的利钱、税费和中介费大约50万，